Квартира в новостройке: сложности ремонта

Просторная квартира в новостройке – мечта для большинства людей. Но, что делать, когда заветное желание осуществилось и квадратные метры куплены? Приобретая жилье с отделкой, Вы можете смело заезжать в новый дом. Если же жилплощадь сдана без ремонта, придется учитывать множество важнейших нюансов.

Особенности конструкции нового строения

Квартира в новостройке – отличная инвестиция в комфортную жизнь. Большинство застройщиков строят не только дома, но и обустраивают прилегающую территорию, обдумывают инфраструктуру и создают целые районы, в которых имеется все необходимое для по-настоящему качественного проживания. Магазины, школы, детские сады, торговые центры, оборудованные дворовые территории и другие преимущества ждут всех, кто купит жилье в новых современных домах. Несмотря на прекрасно обустроенную окружающую обстановку, многие разочаровываются в покупке в первые же годы проживания в квартире. Причиной расстройств является испорченный ремонт, выполненный неверно. Если Вы не желаете допускать ошибок, важно учитывать особенности новых строений.

Самой важной особенностью недавно возведенных домов является усадка. Слишком тяжелая конструкция здания давит на грунт, в результате чего строение просаживается. При усадке стены могут немного смещаться, что влечет за собой появление дефектов даже при качественно выполненном ремонте. Усадка может длиться до трех лет. Многие строительные компании сдают строения по истечении этого срока. Но все же следует лишний раз перестраховаться, чтобы Ваши вложения не стали бесполезными. Если Вы приобрели квартиру в доме, возведенном менее трех лет назад, рекомендуется не торопиться с ремонтом. Нет возможности ждать? Тогда приступаем!

Дизайн-проект

Перед началом любого ремонта важно обдумать будущий интерьер. Избежать ошибок поможет грамотно составленный дизайн-проект. Не уверены в своих силах? Обратитесь к профессионалам! Специалисты разработают дизайн интерьера, учитывая разводку труб и электрики, оконные проемы и другие особенности помещения. Дизайнеры подскажут, где лучше разместить теплый пол, розетки и иные элементы, необходимые для комфортного проживания. Профессионалы, понимающие нюансы любого помещения, создадут пространство, отвечающее всем Вашим требованиям. При желании клиента они даже подскажут, какой модели установить розетки и выключатели, зачем выбирать конкретную люстру, нужны ли споты, а также ответят на все волнующие вопросы. Обращаясь к дизайнерам, важно выбирать специалистов с богатым опытом работы и разнообразным портфолио. Только так Вы сможете обезопасить себя от бесполезных затрат.

Системы коммуникации

Многие новостройки сдаются с «голыми» стенами. В большинстве случаев в таких квартирах не проведены коммуникации. Усадка дома никак не повлияет на целостность и качество их работы, поэтому можно смело начинать работу. Проведение водоснабжения, отопления и электроснабжения следует доверять профессионалам. Со столь сложной и крайне запутанной задачей способны справиться лишь специалисты с достаточно большим опытом работы.

Если водоснабжение проводят практически все застройщики, то с отоплением могут возникнуть проблемы. Зачастую установленных радиаторов не хватает. Именно поэтому не стоит забывать и о дополнительных нюансах, влияющих на комфорт. Сегодня многие люди не представляют своей жизни без теплого пола. При необходимости можно установить и кондиционер. Если Вы решили монтировать теплые полы или системы кондиционирования, рекомендуется это осуществить до начала чистовых работ. 

На данном этапе важно определиться с расположением розеток, выключателей и других светотехнических устройств. Если Вы воспользовались помощью профессионального дизайнера и разработали дизайн-проект, проблем с электропроводкой возникнуть не должно. Решили подумать о розетках самостоятельно? Придется уже сейчас определиться, где и что будет расположено.

Стены и потолки – что делать?

Несмотря на то, что новостройки возводятся с применением всех возможных современных технологий, нередко приходится выравнивать стены и полы. Если Вы решили провести системы теплого пола, рекомендуется сделать это именно сейчас. Многие производители предлагают нагревательные маты и кабели, монтируемые в стяжку. Например, Devi или Energy.

В черновые работы входит возведение гипсокартонных перегородок, потолков и иных конструкций. Мастера проведут первичное выравнивание стен. После замены радиаторов и окон будет нанесена финишная штукатурка. На этом этапе работ можно установить новую входную дверь, если модель, предложенная застройщиком, Вас не устраивает.

Далее мастера осуществляют монтаж плитки и устанавливают сантехнику, после чего завершают финишную отделку стен, полов и потолков. В новостройке рекомендуется использовать обои или декоративную штукатурку. Потолки лучше выбирать натяжные. Они не потрескаются и не испортятся при усадке дома. На пол можно укладывать абсолютно любые напольные покрытия. Не стоит забывать и об обогревательных системах. Помните, что при монтаже теплого пола система должна подходить под выбранное напольное покрытие. Решили использовать ламинат? Производитель Ceilhit предлагает нагревательные кабели, подходящие именно для данного материала.

Одним из последних этапов служит установка порожков, плинтусов и наличников. После монтируются розетки и выключатели. В VivaSet предлагается множество коллекций, среди которых даже самые взыскательные потребители смогут подобрать варианты, подходящие для любых интерьерных решений. Merten, Berker, Gira, Jung и другие бренды доступны в каталоге интернет-магазина по адекватным ценам.

Ремонт готов! Теперь можно расставить мебель и технику, развесить любимые фото и повесить шторы. Не стоит забывать и про приятные мелочи. Живые цветы, настольные светильники, торшеры и многочисленные аксессуары сделают Вашу квартиру в новостройке еще более уютной и комфортной!